大家好,如果您还对贵阳市有哪些附属绿地不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享贵阳市有哪些附属绿地的知识,包括贵阳市息烽县阳朗小学绿地面积的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
大气污染对人体有哪些伤害
人需要呼吸空气以维持生命。一个成年人每天呼吸大约2万多次,吸入空气达15~20立方米。 被污染了的空气对人体健康有直接的影响。
大气污染物对人体的危害是多方面的,表现为呼吸系统受损、生理机能障碍、消化系统紊乱、神经系统异常、智力下降、致癌、致残。人们把这个灾难的烟雾称为"杀人的烟雾"。
大气中污染物的浓度很高时,会造成急性污染中毒,或使病状恶化,甚至在几天内夺去几千人的生命。其实,即使大气中污染物浓度不高,但人体成年累月呼吸这种污染了的空气,也会引起慢性支气管炎、支气管哮喘、肺气肿及肺癌等疾病。
垃圾中,有毒气体随风飘散,空气中二氧化硫、铅含量升高,使呼吸道疾病发病率升高,对人体构成致癌隐患。地下水污染物含量超标,引发腹泻、血吸虫、沙眼,例如,贵阳市发生痢疾流行,其原因是地下水被垃圾渗透,大肠杆菌严重超标引起的。
对人的危害,人如果饮用了污染水,会引起急性和慢性中毒、癌变、传染病及其他一些奇异病症,污染的水引起的感官恶化,会给人的生活造成不便,情绪受到不良影响等。
1、引导企业向清洁生产、绿色生产方向发展,改变落后生产方式,变粗放型为节能型、集约型,杜绝高污染、低效能项目建设,对垃圾污染物实行总量控制。
特别是对有毒有害物质的处理,要本着安全、慎重、企业回收原则,对有利用价值的废弃物,不允许浪费丢弃,切实做到物尽其用,使废弃物资源化,对确无利用价值的废弃物,必须经过无害化处理,才可进行填埋或焚烧。
2、加大宣传力度提倡绿色消费。通过电视、媒体等多种渠道,利用各种形式,宣传垃圾污染危害性,普及环保知识,宣传法律、法规,提高环保意识。
居民应当将垃圾分类收集,自觉减少垃圾产生量,积极使用可降解物品,比如纸制品、木制品等,使垃圾减量化方兴未艾。尽量购买使用绿色认证产品、无公害产品,形成一个绿色进家庭,家庭爱环保的良好氛围。实行收费政策。
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我们身边存在哪些环境问题对人们的身体有什么危害?
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我们身边存在哪些环境问题对人们的身体有什么危害?
1、大气污染:由于人类活动或自然过程引起某些物质进入大气中,呈现出足够的浓度,达到足够的时间,并因此危害了人体的舒适、健康和福利或环境的现象;大气污染对人体的影响,首先是感觉上不舒服,随后生理上出现可逆性反应,再进一步就出现急性危害症状。大气污染对人的危害大致可分为急性中毒、慢性中毒、致癌三种。 2、水污染:水污染是由有害化学物质造成水的使用价值降低或丧失,污染环境的水;水体污染影响工业生产、增大设备腐蚀、影响产品质量,甚至使生产不能进行下去。水的污染,又影响人民生活,破坏生态,直接危害人的健康,损害很大。 3、噪声污染:从生理学观点来看,凡是干扰人们休息、学习和工作以及对你所要听的声音产生干扰的声音,即不需要的声音,统称为噪声。当噪声对人及周围环境造成不良影响时,就形成噪声污染。 4、固体废弃物污染:生活在环境中的人,以大气、水、土壤为媒介,可以将环境中的有害废物直接由呼吸道、消化道或皮肤摄入人体,使人致病。 5、电脑辐射:辐射不是导致脱发的头号因素。电脑使用时间过长是导致脱发的关键所在:精神高度集中使用电脑,时间过长大脑兴奋度会增高,内分泌会发生紊乱,与毛囊相连的皮脂腺分泌过盛会导致毛囊栓塞,头发的营养供应出现障碍,发质会变脆,头发便会脱落。对于轻微脱发,可以通过减少电脑的使用时间和调节生活方式来缓解。
我们身边存在哪些环境问题对人们的身体有什么危害?
1,空气污染危害:大气污染物对人体的危害是多方面的,主要表现是呼吸道疾病与生理机能障碍,以及眼鼻等粘膜组织受到刺激而患病,是造成老年哮喘的慢性因素,肺气不足导致体力下降。大气中污染物的浓度很高时,会造成急性污染中毒,或使病状恶化,甚至在几天内夺去几千人的生命。其实,即使大气中污染物浓度不高,但人体成年累月呼吸这种污染了的空气,也会引起慢性支气管炎、支气管哮喘、肺气肿及肺癌等疾病。 2,水污染危害:据世界权威机构调查,在发展中国家,各类疾病有80%是因为饮用了不卫生的水而传播的,每年因饮用不卫生水至少造成全球2000万人死亡, 水污染被称作"世界头号杀手"。 3,噪声污染危害:噪声对人体最直接的危害是听力损伤。人们在进入强噪声环境时,暴露一段时间,会感到双耳难受,甚至会出现头痛等感觉。因为噪声通过听觉器官作用于大脑中枢神经系统,以致影响到全身各个器官,故噪声除对人的听力造成损伤外,还会给人体其它系统带来危害。由于噪声的作用,会产生头痛、脑胀、耳鸣、失眠、全身疲乏无力以及记忆力减退等神经衰弱症状。扩展资料:我国环境状况 1,大气污染属煤烟型污染,以尘和酸雨危害最大,污染程度在加剧。 2,酸雨主要分布在长江以南、青藏高原以东地区及四川盆地。华中地区酸雨污染最重。 3,江河湖库水域普遍受到不同程度的污染,除部分内陆河流和大型水库外,污染呈加重趋势,工业发达城镇附近的水域污染尤为突出。 4,七大水系(珠江、长江、黄河、淮河、海滦河、辽河、松花江)中,黄河流域、松花江、辽河流域水污染严重。 5,大淡水湖泊总磷、总氮污染面广,富营养化严重。 6,四大海区以渤海和东海污染较重,南海较轻。 7,渔业水域生态环境恶化的状况没有根本改变,并呈加重趋势。参考资料来源:百度百科-保护环境
我们身边的环境污染有哪些,它们对我们有什么害处?
我们身边的环境污染有哪些,它们对我们有什么害处?有奖励写回答共8个回答 mxhg222知道合伙人教育行家聊聊关注成为第696位粉丝提起环境污染,人们会不约而同地想到工厂排放的残渣、废气、废水,以及街道上的飘尘及噪声。 科学表明,最严重的环境污染并非工厂,也非街道,而是来自各自的身边。随着人民生活水平的提高,人们对自身的生活质量和生活环境也有了更科学的认识。环境意识也日益加强。环境与我们息息相关,我们不可能脱离环境而生存。污染就在我们身边,在你我的办公室、家居环境、室外环境里。(1)厨房污染:厨房的煤及煤气燃烧后产生的悬浮颗粒物、二氧化硫、一氧化碳、氮氧化物及碳氢化学物等,都是对人体极有害的气体。 炒菜时或油炸食物时产生一种无色有害气体――丙烯醛,也会使人流泪、呼吸困难、血压升高。(2)卧室污染:人们早晨起床后室内飘尘的浓度为室外的2-5倍,这些飘尘主要来源于人们穿、脱衣服、铺被子以及人体外表的皮屑脱落,它能通过呼吸道侵入人体,或沉积于肺泡,或吸收到血液及淋巴液中,对人体造成潜在的危害
我们身边存在哪些环境问题,对人人们的身体健康有什么危害?
1、大气污染大气污染物对人体的危害是多方面的,主要表现是呼吸道疾病与生理机能障碍,以及眼鼻等粘膜组织受到刺激而患病。 2、水污染若是饮用被污染过的水污染物会进入到我们的身体里,导致人急性或使慢性的中毒,还会引发多种传染病等。扩展资料中国大气环境面临的形势非常严峻,大气污染物排放总量居高不下。2011年中国二氧化硫年排放量高达1857万吨,烟尘1159万吨,工业粉尘1175万吨,大气污染仍然十分严重。中国大多数城市的大气环境质量超过中国规定的标准。中国47个重点城市中,约70%以上的城市大气环境质量达不到中国规定的二级标准;参加环境统计的338个城市中,137个城市空气环境质量超过中国三级标准,占统计城市的40%,属于严重污染型城市。大气污染是中国第一大环境污染问题。中国七大水系的污染程度依次是:辽河、海河、淮河、黄河、松花江、珠江、长江,其中42%的水质超过3类标准(不能做饮用水源),中国有36%的城市河段为劣5类水质,丧失使用功能。大型淡水湖泊(水库)和城市湖泊水质普遍较差,黄河多次出现断流现象,75%以上的湖泊富营养化加剧,主要由氮、磷污染引起。参考资料来源:百度百科-中国环境十大问题
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使用珍稀动物和受保护的动物,关爱与保护野生动植物;植树造林,爱护我们身边的每一寸绿地、每一株花草、每一片树木。节约用水提倡使用脸盆洗脸,洗完脸或洗完衣服的水用来浇花,洗拖把。爱护节水设施,关紧水龙头,自觉做到珍惜水源。节约用电推荐尽量用自然光,随手关灯、电脑等电设备,使用完后及时断电,减少待机损耗,合理使用电器。绿色消费尽量少用一次性纸杯,提倡自带水杯,少且一次性塑料袋,推荐用布袋,能够多次使用,减少“白色污染”。垃圾处理垃圾不要随手扔在地上,尽量放在邻近的垃圾桶中,但要注意垃圾分类,矿泉水瓶能重复使用的尽量之后用。少砍伐、破坏多一些保护、扶植,保护森林中的小生物,让他们的生命持续。使用珍稀动物和受保护的动物,关爱与保护野生动植物;植树造林,爱护我们身边的每一寸绿地、每一株花草、每一片树木。节约用水提倡使用脸盆洗脸,洗完脸或洗完衣服的水用来浇花,洗拖把。爱护节水设施,关紧水龙头,自觉做到珍惜水源。节约用电推荐尽量用自然光,随手关灯、电脑等电设备,使用完后及时断电,减少待机损耗,合理使用电器。绿色消费尽量少用一次性纸杯,提倡自带水杯,少且一次性塑料袋,推荐用布袋,能够多次使用,减少“白色污染”。垃圾处理垃圾不要随手扔在地上,尽量放在邻近的垃圾桶中,但要注意垃圾分类,矿泉水瓶能重复使用的尽量之后用。少砍伐、破坏多一些保护、扶植,保护森林中的小生物,让他们的生命持续
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贵阳市息烽县阳朗小学绿地面积
4580平方米。贵阳市息烽县阳朗小学的占地面积为1.85万平方米,其中绿化面积为4580平方米。息烽县阳朗小学我学校主要经营教育,我学校本着制度与人文相结合的管理思想,凭借美丽的校园环境,舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年贵阳评价很好的学校之一。
土地储备概念股有哪些
2012年12月22日,关于调整金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目公告
上海金桥出口加工区开发股份有限公司七届十五次董事会、第七届监事会第十五次会议于2012年12月20日召开,会议审议通过《关于调整金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案》。
2010年4月27日,公司六届二十八次董事会曾作出审议通过《关于金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案》的决议(公告详见2010年4月30日《上海证券报》、香港《文汇报》)。鉴于市场变化,高星级酒店市场供大于求,加之浦东及周边未来仍有一定量在建和将竣工的高星级酒店项目。为了规避市场风险,保证经济收益,结合地块基础条件及未来区域的发展趋势等其它市场因素的前提下,同意将金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目调整为5A甲级写字楼项目。
同意本公司的控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司,据此对项目作出调整,新项目占地面积约2.74公顷,地上建筑面积约为10.3万平方米,其中,办公楼的开发体量约为10万平方米,配套商业的开发体量约3000平方米。
主营园区开发:公司主要从事金桥开发区的开发,包括工业,办公,科研,住宅,商业配套的投资建设,并提供后续出租,出售,管理和增值服务。金桥开发区是1990年经国家批准成立的国家级经济技术开发区,位于上海浦东新区北部,总规划面积27.38公里。现已成为高科技,现代化,多功能的现代产业园区,形成了电子信息,汽车制造及零部件,现代家电,生物医药与食品加工四大主导产业,是中国重要的先进制造业基地。截至2010年12月,在金桥开发区内集聚的各类独立及非独立地区总部达到58家,其中外资总部46家,投资国家主要来自美,英,德,法,日等国家。
碧云国际社区S11住宅项目:2012年3月,公司同意S11地块住宅项目定为销售型住宅,计划建设地上建筑面积约9.98万平方米。该地块总面积约为14万平方米,其中,约12.6万平方米权属公司,约1.48万平方米权属公司控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司。2012年完成项目的总体设计和规划报批,择时开工,分期竣工,分期销售。
实施“走出去”战略:公司控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司于2009年12月以12.61亿元竞得临港新城WNW-C5-04地块,该地块位于上海市浦东新区临港新城主城区内东至秋涟河,南至规划S4路(暂名),西至沪城环路绿化带,北至花柏路绿化带,规划总占地面积为14.3公顷,容积率为1,建筑面积约为14.3万平方米。项目土地使用性质为居住用地,土地使用权出让年限为70年。此次参与临港新城主城区土地竞拍,是完成公司董事会制订的“走出去”战略目标的具体落实。2011年年报披露,临港新城中心区一期开工时间为2011年9月,预计竣工时间为2013年9月,预计总投资19亿元。
目前公司的土地储备已经足够支撑公司未来10年的开发需求。近期项目包括裕龙花园三区,六区,西辛,滨河等续建项目和仓上项目,中期有17万平米体量的宣武项目,远期包括占地300亩的满洲里项目。公司新增土地布局内蒙古满洲里市,广东中山市等二三线城市。
广州珠江新城项目:公司在广州中央项目区-珠江新城的土地储备达2万多平方米,可开发住宅面积约9万平米,该项目是公司未来两三年的主要利润来源。2012年中报披露,广州珠江璟园项目报告期内,项目新增签约住宅面积6414平方米,签约金额29807万元,尚余可销售住宅面积68021平方米。
长沙珠江花城项目:公司在长沙市拥有土地储备390亩,可开发住宅面积达46万平米,平均楼面地价不到300元/平方米。2012年中报披露,报告期内,项目新增住宅签约面积39027平方米,签约金额27788万元,尚余可销售住宅面积17765平方米。
S8地块项目:2008年11月,公司以15583万元的价格收购S8地块项目。S8地块项目位于广州市越秀区中心区域。项目总建筑面积54790平方米,用地性质为商业金融业用地。该项目完全销售预计可实现税后利润9500万元,自有资金税后收益率达到49%。2011年年报披露,S8项目地块位于东风中路与仓边路相交路口的西南侧,为越秀区传统商务区,临近省,市两级政府。总用地面积约7500平方米,楼高36层,建筑总高度188米,总建筑面积约5.4万平米,本项目定位为超甲级的,精品的,高品质,高档次的智能生态写字楼,预计将于2012年第四季度开工。
土地储备(张家港):公司控股子公司无锡金科房地产开发公司于2012年5月29日取得江苏省张家港市金港镇镇山路北侧两块宗地的土地使用权,第一块宗地占地面积4.66万平方米,容积率:1.5≤容积率≤2.0,用地性质为住宅用地,成交总价为14273万元。第二块宗地,占地面积9.47万平方米,容积率:2.5≤容积率≤3.0,用地性质为商业,住宅住用地,成交总价为29007万元。
土地储备(南通):2011年12月,全资子公司江阴金科置业发展有限公司通过挂牌出让方式以总价3.58亿元获取南通市两块宗地的土地使用权,两块土地面积合计18.2万平方米,均为二类住宅用地。
土地储备(重庆):2011年12月,公司通过挂拍方式以合计37183万元购得重庆荣昌县的两宗土地使用权,两块土地占地面积合计19.6万平方米,性质均为二类居住用地兼商业用地。2012年5月,公司以46721万元取得重庆市北碚蔡家一块宗地,占地面积19.4万平方米,用地性质为二类居住用地,以合计37273万元取得重庆市开县两块宗地,占地面积合计15万平方米,用地性质为商住用地,子公司金科房地产开发有限公司以35897万元取得重庆市长寿区一块宗地,占地面积13.2万平方米,用地性质为普通商品住房用地。
收购土地资产:2011年12月,股东大会通过出资5.5亿元收购控股股东广厦控股集团所持浙江广厦东金投资有限公司100%股权,目标公司注册资本3000万元,经营范围为房地产开发经营。截至2011年10月31日,该公司资产账面值4亿元,净资产账面值1601万元,净资产评估值6亿元,增值主要系土地价值上升。2011年1-10月无营业收入,净利润1024万元。本次收购将进一步增加公司未来土地储备。
拟转让蓝天白云置业:全资子公司蓝天白云置业(注册资本1亿元)在开发项目为东阳新天地2号,3号地块项目,项目地块的设计容积率为0.82至0.83,绿地率为46.50至45.50%,项目拟开发的物业类型为三层双拼和独立别墅,总建筑面积为124900平方米,其中居住面积为122700平方米,居住面积中独立别墅为40900平方米,双拼别墅为81800平方米。2011年1月公司拟以不低于37000万元向中腾置业转让蓝天白云置业100%股权,本次股权转让交易预计将为公司带来账面投资收益约2.7亿元(以最低转让价格测算)。
杭州余杭区土地开发:2011年2月全资子公司通和置业与意大利光华集团共同成立益荣房地产(注册资本10205万美元。占比51%)开发双方于2010年9月拍得的余杭区一国有建设用地使用权。该地块成交总价为84950万元,位于星桥街道汤家社区星都大道与星翰路交界东北处。规划用地性质为商住用地,总用地面积为116410平方米。出让年限为商业40年,住宅70年。容积率≤1.8,建筑密度≤30%。
公开增发之天香华庭二期:2009年11月,公司完成以10.98元/股公开增发7286万股,募资7.72亿元用于天香华庭二期和五洲世纪城项目一期。其中,天香华庭二期由全资子公司天香华庭置业开发。天香华庭项目位于浙江上虞,一期于08年交付,二期建筑面积26.19万平米,项目总投资8.46亿元,其中投入募资5.2亿元,项目建设期09年1月至2011年12月。预计总销售收入12.6亿元,净利润2.37亿元。2012年中报披露,报告期内,天香华庭二期产生收益533.61万元,天香华庭置业未结转面积16.3万平米。
公开增发之五洲世纪城一期:五洲世纪城项目位于广东清远市,总建筑面积约137.31万平米,由全资子公司五洲实业开发(原持股50.1%,2012年2月公司2.33亿元收购五洲实业另49.9%股权,完成工商登记)。项目分商铺及住宅项目,其中商铺项目五洲www.southmoney.com批发市场,占地16.5万平米,建筑面积约17.81万平米,住宅项目,占地45.26万平米,地上建筑面积为119.5万平米,地下为21.6万平米。公开增发募投项目一期,包括商贸城一期和世纪城一期项目,项目用地25.33万平米。其中,商贸城一期建筑面积14.83万平米,世纪城一期地上建筑面积29.2万平米,地下5.2万平方米。项目投资10.94亿元,其中投入募资2.8亿元,建设期08年7月至2011年12月。预计总销售收入15.9亿元,净利3.15亿元。2012年中报披露,报告期内,五洲世纪城一期产生收益1782.95万元,五洲实业未结转面积128.24万平米。
耀江神马:公司持有耀江神马100%股权。耀江神马主要资产是为正在开发的耀江·丽景湾项目,该项目占地面积35.95万平米(折539.21亩,未包括代征地约61亩),规划建筑面积为54.2万平米,项目位于武汉市东西湖区金银湖金南一路南,武汉市人民会议中心南侧。目前已开发情况为耀江·丽景湾项目一期总面积9.75万平米,总占地面积2.64万平米,耀江·丽景湾项目二期香山苑的总面积3.62万平米,另地下室2处面积0.5万平米,总占地面积0.92万平米,耀江·丽景湾项目三期总面积3.64万平米。2012年中报披露,耀江神马未结转面积51.85万平米。
保障房建设:2011年9月,浙江省上虞市2011年保障性住房建设工程代建项目,确定公司为第一中标人。该保障性住房代建项目位于上虞市曹娥街道大三角工业区,建筑面积8.01万平米(其中地下室面积约1.8万平米),建设资金来源为财政拨款。2011年年报披露,2012年公司择机进一步参与政府保障房建设。
武汉城中村改造:2010年4月,公司与武汉市汉阳区江堤街渔业村签合作意向协议,公司将参与渔业村“城中村”改造项目。2010年12月,控股子公司卧龙墨水湖以9.16亿元竞得武汉市汉阳区红卫村,丰收村,渔业村一块15.4万平米居住用地,规划建筑面积不大于43.87万平米。2011年9月,公司与相关方签署“城中村”改造还建房建设补充协议,将还建房建设成本提到2300元/平米(渔业村等负责改造项目中的安置还建工作,建设及交付均与公司无关,原约定还建房建设成本1800元/平米计入开发用地出让成本),由此公司将增加还建房建设成本1.38亿元,公司承担还建成本的还建房面积27.59万平米,还建房不能按期建设和交房,经测算公司承担3784万元的超期过渡费,另外,公司同意渔业村等回购的商业网点建筑面积为0.74万平米,价格按开发成本上浮30%。
2012年12月25日,关于竞得经营性土地使用权的公告
为增加公司土地储备,增强可持续发展能力,顺发恒业全资子公司顺发恒业有限公司于2012年12月21日参与了杭州市萧山区国土资源局组织的土地使用权拍卖出让活动,并以98500万元的价格竞得萧政储出[2012]18号国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下:
地块位置:萧山区开发区市北西部区块,东一路以东、中心路以南、金鸡路以西、建设二路以北。
土地面积及规划指标:出让面积45154平方米;容积率2.0-2.5;建筑密度25%以下;绿地率30%以上。
用地性质:住宅用地,土地出让年限为70年。
成交价格:挂牌起始总价83120万元,成交价为98500万元。
2010年12月30日,土地收储进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2010年7月28日,公司五届十二次董事会会议审议通过《关于签署《电子园标准厂房地块土地使用权收购协议》的议案》,同意公司与常州市新北国土储备中心(简称“国土储备中心”)签署《电子园标准厂房地块土地使用权收购协议》,国土储备中心以不低于评估值的价格收购电子园标准厂房地块(以下简称“该地块”),并授权公司经营层办理签署土地收购协议等相关事宜(参见刊登在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站的公司2010-025号公告)。
该地块为公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(简称“黑牡丹置业”)所有,国有土地证编号为常国用(2008)第0263517号,地号为11041071005,土地面积为51813.1平方米,地上建筑面积为23446.03平方米,该地块及地上附属建筑物的账面价值为2958.37万元。
北京北方亚事资产评估有限责任公司对该地块进行了评估,并出具了“北方亚事评报字[2010]第227号”《常州黑牡丹置业有限公司拟被收储部分资产项目资产评估报告》。评估基准日为2010年7月31日,采用市场比较法和基准地价系数修正法,该地块及地上附属建筑物的评估价值为6513.32万元。
2010年12月30日,黑牡丹置业与国土储备中心签署了《国有土地使用权收购协议》。协议约定,储备中心收购该地块的收购补偿总价为7363.20万元,包括该地块的所有补偿费用(即该地块的土地使用权补偿、地块范围内的房屋和地上附着物补偿、黑牡丹置业搬迁补偿、停工补偿及黑牡丹置业因地块收购而发的其它一切费用),并在协议签订后90日内一次性将补偿款支付给黑牡丹置业。
土地储备:2011年,公司新增土地储备33万平米,新增土地储备权益建筑面积约37万平米。截至2011年12月31日,公司拥有在建拟建项目31个,权益建筑面积约386万平米,其中在建面积115万平米。2012年中报披露,公司新增项目1个,新增权益建筑面积12.42万平米。
博鳌1800亩土地:2002年,公司以2.16亿元向博鳌控股公司购买位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的土地使用权计1800亩,用于建造国际友好村,度假别墅区等项目。取得博鳌土地使用权后,海南省政府对博鳌亚洲论坛特别规划区进行规划调整。开发远景是将博鳌特别规划区建成适合博鳌亚洲论坛发展,生态化,智能化,国际化的世界一流会议中心和特色鲜明的旅游度假休闲中心。由于公司购买的上述土地使用权位于博鳌亚洲论坛特别规划区内,其开发也将纳入其统一规划和开发建设中,公司实际操作过程中相关规划和建设需协调多方进度要求。公司也将于近期与政府协商具体项目的开发和启动。2011年年报披露,土地使用权(账面原值)期末账面余额2.81亿元。(博鳌)土地项目征地后续补偿安置工作需新增费用1.6亿元,公司已向琼海市政府非税收财政专户支付5000万元,目前正在筹措资金,计划于2012年12月31日前筹措5000万元,2013年6月30日前筹措6000万元。
未来方舟:未来方舟项目是公司2011年重点推出的地产项目,坐落于贵阳市老城区和机场之间的云岩区渔安,安井片区,片区面积约9.53平方公里,片区建设用地约5600亩,总建筑面积约720万平米。未来方舟现已取得的可开发地块建设用地133.09万平米,如公司能全部取得片区内其余可开发地块,公司将结合政府有关部门的要求科学,合理的制定项目建设时间表,分期,分批实施建设。预计该项目分二期实施,其中一期约520万平米,开发周期为2011年至2015年。(2012年4月2.57亿元取得未来方舟项目建设部分地块,面积17.18万平米,2012年6,7月6.73亿元取得未来方舟项目建设部分地块,面积34.87万平米,2012年9月1.04亿元取得未来方舟项目建设部分地块,面积5.39万平米)
土地储备:2012年7月进一步完成农业土地置换约1500亩(99.9万平米),地类为农业用地。中天乌当通过置换取得的部分农业用地(面积70.3万平米)用途变更为国有建设用地,如第三方通过竞价交易取得全部或部分土地使用权,则该第三方将对中天乌当进行补偿,补偿的金额协商确认。2012年8月中天乌当以6.24亿元取得乌当奶牛场建设项目所需的八块地块共计70.38万平米的国有建设用地使用权。
2011年7月,全资子公司海南罗牛山肉类加工产业园有限公司与海口力神咖啡饮品有限公司(系公司参股公司的控股子公司),海南罗牛山调味品有限公司(系公司参股公司)组成联合体,以单价256元/平方米竞得49.6万平方米的工业用地使用权(其中产业园公司占83.84%,力神饮品公司占8.11%,调味品公司占8.05%)。
4000亩崇明岛土地:连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于2009年10月31日通车。公司在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有4000亩土地,该地拟建成海岛花园式的生态城镇。但公司拥有的上述地块能否从农用地转变为开发用存在不确定性。
工业用地转商住用地:2011年12月披露,与相关部门就公司位于坪山新区坑梓街道的两块土地的征收以及位于宝安区西乡街道,沙井街道,福永街道的三块土地的征收签订收地补偿协议书,根据协议,公司就坑梓收地,西乡收地业务将收到现金补偿8.26亿元,可增加非经常性损益约4.8亿元(税后)。与此同时,作为土地整合一揽子解决方案的组成部分,公司获得了对公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米工业用地转商住用地的批准及协议签定。两商住项目总建筑面积超过100万平方米,总销售面积超90万平方米,可在未来八至十年内分期开发。(西乡项目紧临前海中心区,沙井项目位于商业中心区)。公司管理层认为随着公司分期开发建设西乡和沙井商住项目,预计在未来的八至十年内可以为公司带来稳定可观的房地产开发收益和持有商用物业的租赁收益(2012年4月披露收地补偿协议书全部履行完毕)。
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